2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
78.4万円/㎡
前年比+12.6%
尼崎市
60.4万円/㎡
前年比-6.0%
ワコーレ尼崎ディアステージ
兵庫県尼崎市浜二丁目
/ 尼崎駅 徒歩7分
2022年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 71.83㎡の場合
相場
5,552万円
77.3万円/㎡
4,026
5,044
6,061
7,079
AI査定結果
推定相場価格
5,552万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,044万円〜6,061万円
70.2万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
ワコーレ尼崎ディアステージ
5,500万円（76.6万円/㎡）/ 1階 / 71.83㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 5,500万円 | 76.6万円 | 1階 | 71.83㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/26 | 5,980万円 | 83.3万円 | 1階 | 71.83㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/06/20 | 7,850万円 | 90.1万円 | 6階 | 87.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | ワコーレ尼崎ディアステージ 尼崎市浜二丁目 | 尼崎駅7分 | 5,500万円 | 76.6万円 | 71.83㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | レ・ジェイド武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 5,180万円 | 76.9万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/31 | プラウド武庫之荘ディアージュ 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,490万円 | 60.5万円 | 74.27㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | プラウド武庫之荘アベニュー 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 5,680万円 | 78.2万円 | 72.64㎡ | 3LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | ワコーレ武庫之荘ノースグラン 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅10分 | 5,780万円 | 85.0万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2024年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/27 | ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/14 | ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 6,100万円 | 94.7万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンクレイドル塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅9分 | 4,590万円 | 68.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/26 | ブランズ塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,880万円 | 74.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレ塚口グリーンプロムナード 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅4分 | 4,900万円 | 79.5万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | リビオ塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,499万円 | 66.0万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/17 | グランアッシュ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 4,280万円 | 66.3万円 | 64.54㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/29 | プレイズ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/25 | ワコーレ塚口ザ・レジデンス 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 4,190万円 | 65.3万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/19 | プレイズ尼崎 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅9分 | 5,998万円 | 85.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.6%上昇、尼崎市では6%下落しています。
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